Hledání a nárok na bydlení pro seniory s nízkými příjmy vám může pomoci zůstat v rozpočtu, pokud žijete napevný příjem. Když se naučíte své možnosti a to, co pro každou možnost potřebujete, můžete se dostat na správnou cestu, abyste žili pohodlněji ve svých možnostech.
Poukazy na výběr bydlení HUD nabízejí dotace na pronájem seniorů
The poukaz na výběr bydlení je provozováno americkým ministerstvem bydlení a rozvoje měst (HUD) a nabízí dotace na pronájem starším, zdravotně postiženým rodinám a rodinám s nízkými příjmy. Tento program byl dříve znám jako bydlení podle § 8.
Související články- Slavní senioři
- Trendy účesy pro stříbrné vlasy
- Lichotivé nápady pro kyprou starší ženu
Limity příjmů z bydlení pro dotované seniory
Váš roční čistý příjem nesmí překročit 50 procent mediánu příjmu pro vaši geografickou oblast. Například v Mississippi by příjem jedné osoby musel být 16 850 $ nebo méně, aby se kvalifikoval, ale v Connecticutu by se jedinec mohl kvalifikovat s příjmem až 30 250 $. U párů jsou částky o něco vyšší.
Pamatujte, že váš čistý příjem může být nižší než skutečný příjem. Srážky mohou být poskytovány na základě věku, léčebných výloh a toho, zda máte zdravotní postižení.
Navštivte HUD limity příjmů webové stránky a zjistěte, jaké jsou limity ve vašem stavu.
Jak žádat o bydlení pro seniory s nízkými příjmy
Kontaktujte svého Místní veřejná agentura pro bydlení (PHA) použít. Buďte připraveni poskytnout reference, které dokážou, že budete dobrým nájemcem a nebudete se zabývat praktikami, které by v budově rušily ostatní. Rovněž bude vyžadován váš rodný list, daňová evidence a bankovní údaje. Pokud nejste občanem USA, budete muset doložit, že jste legální imigrant.
Výše dotace na bydlení s pevným příjmem pro seniory
Agentura pro veřejné bydlení (PHA) použije vzorec k určení přesné výše dotace na pronájem a také částky, od které se očekává, že přispěje. V žádném případě by neměla vaše částka přesáhnout 30 procent vašeho čistého příjmu.
Délka pobytu
Neexistují žádná omezení, jak dlouho můžete zůstat na poukazovém programu volby bydlení. Vaše kvalifikace bude průběžně přehodnocována, ale pokud budete v kvalifikaci pokračovat, můžete v programu zůstat.
USDA dostupné venkovské bydlení poskytuje byty pro seniory na základě příjmu
Ministerstvo zemědělství USA (USDA) poskytuje dotace více než 15 000 bytových komplexů prostřednictvím svého programu Sekce 515 pro více rodin (MFH). Některé z těchto nemovitostí jsou určeny speciálně pro seniory, zatímco jiné jsou otevřeny i rodinám. Velikosti bytů se pohybují od studia až po domy se čtyřmi ložnicemi. Všechny jednotky se nacházejí ve venkovských oblastech ve všech 50 státech, Portoriku, Guamu a na Panenských ostrovech.
Omezení příjmů pro byty s nízkými příjmy pro seniory
Platí omezení příjmů a liší se podle geografie. Například jedna osoba v Centerville v Mississippi by získala nárok pouze v případě, že její roční příjem nepřesáhne 29 300 USD. Nájemce by byl povinen zaplatit až 30 procent svého ročního příjmu a veškerý zbývající zůstatek by byl kryt z dotace. V okrese Providence na ostrově Rhode Island mohla stejná osoba vydělat až 47 850 $ a nárok na dotaci. Chcete-li zobrazit informace pro vaši oblast, použijte USDA Multi-Family Housing Rentals prohledat web .
Více informací
Navštivte USDA MFH kliknutím na svou polohu se dozvíte o konkrétních vlastnostech a omezeních příjmů ve vaší oblasti. Každý výpis obsahuje fotografii nemovitosti, počet dostupných jednotek a kontaktní informace, takže můžete přímo požádat o bydlení.
Reverzní hypotéky FHA poskytují levné bydlení pro seniory
Federální správa bydlení (FHA) nabízí Hypotéka na konverzi na vlastní kapitál (HECM) program, často označovaný jakoreverzní hypotéky.
Tento vládou sponzorovaný program je v platnosti od roku 2009. Pokud jste starší 62 let, máte v domácnosti značný kapitál a máte finanční prostředky na udržení svého domova v dobrém stavu, může to být jen nástroj, který vám umožní žít tam neomezeně dlouho. Pokud vás tato možnost zajímá, nezapomeňte spolupracovat s důvěryhodnými Poradce HECM . Tato osoba vám pomůže porozumět poplatkům i výhodám a může vás kontaktovat s věřitelem schváleným FHA.
Místní a soukromé programy pro seniorské bydlení s nízkými příjmy
Ne všechny možnosti levného bydlení pro seniory jsou co do rozsahu národní, ani nejsou sponzorovány vládou. HUD obsahoval seznam schválených bytové poradenské agentury které mají znalosti o místních a neziskových i vládních programech. Tyto zdroje jsou organizovány státem a zahrnují agentury vybavené na pomoc s nákupem domů, možnostmi refinancování, asistencí při pronájmu atd.
Buďte kreativní a najděte levné bydlení pro seniory
Pokud nelze použít žádnou z výše uvedených možností, mnoho seniorů je kreativních ve svých domácích vztazích a způsobu života. Někteří to najdou sdílení bydlení s dalším seniorem dosáhne dobré rovnováhy mezi nezávislostí a společností. Ještě jiní dávají přednost mezigenerační život kde sdílejí bydliště se svými dětmi a vnoučaty. Může to být ekonomický způsob udržování úzkých rodinných vazeb a uspořádání poskytuje příležitosti pro poskytování vzájemné péče.
