Granty na bydlení zdarma, které jsou striktně přizpůsobeny potřebám svobodných matek, na národní úrovni obecně neexistují. Programy pomoci s bydlením nabízené vládou USA obvykle spadají do oblasti pomoci pro první kupce domů, kupce s nízkými příjmy a kupce domů na venkově. Svobodné matky, které spadají do některé z těchto kategorií, mohou získat pomoc při koupi domu.
Najděte dotované půjčky a pomoc v oblasti bydlení pro svobodné matky
Většina programů dostupných pro matky samoživitelek nejsou přímými granty, nýbrž jsou to zvláštní půjčky nebo dotace. Mnoho druhů pomoci jsou půjčky s nízkým úrokem, obvykle s velmi zvláštními ustanoveními, například jim může být odpuštěno, pokud v domě žijete určitou dobu, nebo nemusí být spláceno mnoho let. I přesto je pomoc cenná a skutečná.
Související články- Pomoc svobodným matkám při koupi domu
- Svobodná máma na půjčku na bydlení
- Granty na nákup domů
USDA Single Family Housing
Ministerstvo zemědělství USA poskytuje přímé půjčky pro domácnosti s nízkými a velmi nízkými příjmy ve venkovských oblastech. Úroková sazba je založena na příjmu dlužníka. Tyto dotované půjčky jsou k dispozici:
dobré 21 otázek se zeptat chlapa
- Lidé, kteří již nemají odpovídající bydlení.
- Lidé, kteří nejsou schopni získat úvěr jinde.
- Lidé, kteří jsou schopni splácet hypotéku.
- Lidé, kteří mají přiměřeně dobrou úvěrovou historii.
Přečtěte si více o tom, jak se kvalifikovat na Stránka USDA o příjmech a způsobilosti majetku .
Programy USDA
Zde jsou popisy několika dalších dostupných programů USDA:
Přímé půjčky na venkovské bydlení
Jedná se o 100% financování půjček financovaných přímo vládou. Půjčka může zahrnovat byt, staveniště, stavbu nebo na nákup nově postavených bytů ve venkovské oblasti. Dotyčný dům musí být umístěn ve schválené venkovské oblasti. Prostředky mohou být také použity na opravy, renovace nebo dokonce přemístění domu a na zajištění vodovodů a kanalizací.
proč je dobré mít číslo na toxikologickém středisku doma na praktickém místě?
Podmínky jsou až 33 let, nebo 38 pro osoby s extrémně nízkými příjmy. Pro ty, kteří si nemohou dovolit pravidelné platby, je k dispozici dotace na podporu platby. Žadatel musí mít nízký nebo velmi nízký příjem; nízký je 50 až 80 procent středního příjmu plochy (AMI), zatímco velmi nízký je nižší než 50 procent AMI. Žadatel také nesmí být schopen získat úvěr jinde, ale „mít přiměřenou úvěrovou historii“. Nejedná se o přímý grant, ačkoli dostupné dotace na platby nemusí být vráceny, a jsou tedy typem grantu. Můžete navštívit web USDA o příjmech a způsobilosti majetku a ověřit, zda váš příjem splňuje podmínky programu.
Zaručený výpůjční program a půjčka na opravu domu
The USDA zajištěný úvěr na bydlení by byla vhodnou volbou, pokud jste svobodná matka, která nemá dostatečné bydlení, ale je schopna poskytnout splátky hypotéky a související daňové a pojistné náklady. USDA také vyžaduje, abyste kromě spolehlivých hodnocení kreditního skóre měli stabilní příjem. Budete povinni vyplnit Formulář RD 1910-5 (Žádost o ověření zaměstnání) při podávání žádosti o tento konkrétní druh pomoci s bydlením u a Věřitel schválený USDA .
Grantový program na půjčky na opravy nabízí granty nebo půjčky pro osoby s velmi nízkými příjmy na opravy a modernizaci jejich obydlí. Zatímco granty na opravy jsou přístupné pouze organizacím, máte individuální přístup k půjčkám na opravy od schválených věřitelů ve vašem státě. Vaše obydlí musí splňovat kvalifikační kritéria USDA.
Program vzájemné pomoci
Tento program umožňuje majiteli domu vybudovat si „potní kapitál“ tím, že pomáhá při stavbě domovů jiných lidí a jejich vlastních, výměnou za to, že za svůj domov zaplatí méně. Skupiny účastníků si navzájem staví své domovy a nikdo se nepřestěhuje, dokud nebude dokončen finální dům. The Program vzájemného bydlení pro svépomoc vám umožní ušetřit až 50 procent a více oproti běžným cenám nových domů. USDA také nabízí vzájemné svépomocné granty technické pomoci prostřednictvím programu, který umožňuje budoucím majitelům domů pracovat na samotných domech.
jak vyhladit vrásky bez žehličky
Programy HUD
HUD nabízí celou řadu programů, které pomáhají starším, zdravotně postiženým a osobám s nízkými příjmy získat vlastnictví domu nebo půjčit dotace na slušné bydlení.
Program Poukazy na výběr bydlení
Cílem tohoto programu, který spravuje americké ministerstvo bydlení a rozvoje měst (HUD), je pomoci rodinám s nízkými příjmy, starším lidem a osobám se zdravotním postižením při placení slušného, bezpečného a sanitárního bydlení na soukromém trhu. Jednotlivec najde domov a vláda nabízí pronajímateli poukázky k zaplacení. Další informace o tomto programu .
Poukazový program na vlastnictví domu
Tento program je určen pro jednotlivce s velmi nízkými příjmy a další, včetně svobodných matek. Jakmile se zaregistrujete do programu pronájmu poukazů na výběr bydlení, můžete se přihlásit do programu vlastnictví domu. V rámci tohoto programu mohou nájemci nahradit poukázky na pronájem, které dostávali, poukázkami na vlastnictví domu. V rámci tohoto programu mají kupující s nízkými a velmi nízkými příjmy také možnost koupit veřejné bytové jednotky a nemovitosti, čímž se ve skutečnosti stávají pronajímateli.
Program veřejného bydlení HUD
Osamělé matky s nízkými příjmy, které hledají bezpečné a slušné nájemní bydlení, si mohou vyzkoušet Program veřejného bydlení HUD . Tento konkrétní program poskytuje nájemní domy různých velikostí a typů, které jsou vhodné pro všechny typy rodinných potřeb, jako jsou rodinné domy a bydlení pro starší rodiny.
Faktor příjmu
Zejména subvencované půjčky a pomoc s bydlením pro matky samoživitelek se neomezují výhradně na osoby s nízkými příjmy. Existují různé programy podpory bydlení, které jsou určeny pro první kupce domů, kteří nemusí být nutně klasifikováni jako osoby s nízkými příjmy. Tyto programy přicházejí zvláště vhod, když jste poprvé kupujícím domů, který postrádá kreditní historii nebo nemá dostatečnou zálohu na vaši hypotéku na rezidenční nemovitost. Jedním z takových příkladů je půjčka na bydlení zaručená USDA. Mezi další programy patří sdílení rizik agentur bydlení (HFA) a pojištění hypotéky s nastavitelnou sazbou.
Agentury pro financování bydlení (HFA), sdílení rizik
The Agentury pro financování bydlení (HFA), sdílení rizik je úvěrový program podporovaný HUD, jehož prostřednictvím mohou matky samoživitelky bez ohledu na jejich příjmovou klasifikaci získat přístup k financování bytových jednotek pro více rodin, které podléhají půjčkám, které jsou upsány a zpracovány HFA. Tento program nicméně vyžaduje pro svou pomoc určitá kvalifikační kritéria. Například již musíte mít zakoupenou nebo plánovanou koupi budovy s více jednotkami pro účely pronájmu a prokázat potřebu pomoci v otázkách týkajících se vlastnictví nemovitosti nebo pozemku.
co jedí dětské želvy
Pojištění hypotéky s nastavitelnou sazbou
The Program pojištění hypotéky s nastavitelnou sazbou je spravován HUD a je navržen tak, aby pomohl jednotlivcům při nákupu rodinného domu pro jejich primární bydliště. Prostřednictvím tohoto programu však nemáte přístup k přímému půjčování. Získáte přístup pouze k dotovaným půjčkám od věřitelů schválených FHA.
Dodatečná pomoc pro svobodné matky
Existuje mnoho možností, jak pomoci matkám samoživitelkám najít dostupné bydlení. Můžete se také podívat na jakoukoli pomoc, která může být ve vašem státě k dispozici. Granty na rozvoj komunitních bloků jsou každoročně udělovány státním a místním orgánům. Tyto prostředky jsou určeny na zajištění bezpečného a dostupného bydlení pro obyvatele a musí být poskytnuty státem nebo místním orgánem žadatelům. Mezi žadateli jsou matky samoživitelky, jednotlivci, majitelé domů a vývojáři. Chcete-li se dozvědět více o těchto grantech, obraťte se na svůj stát a místní samosprávy.
