Zjistěte více o HUD Foreclosures
Máte zájem o kvalifikaci pro domov HUD? Zde jsou skvělé tipy a zdroje nejen pro nalezení domu HUD, ale také různých nabízených půjčkových programů a toho, co si budete muset připravit před podáním žádosti o půjčku.
Co je HUD Home?
Když majitel domu nesplácí hypotéku FHA, zaplatí ministerstvo bydlení a rozvoje měst (HUD) věřiteli FHA a poté se stane vlastníkem domu. Domy, které vlastní HUD, jsou uvedeny a prodány téměř každému, kdo se kvalifikuje za tržní cenu.
Související články
- Tipy pro ženy kupující ojetá auta
- HUD Foreclosures
- Pravidla a pokyny pro úpravu půjčky HUD na bydlení
Domovy HUD přicházejí ve všech cenových relacích, ale většina je považována za dostupnou pro průměrné Američany, dokonce i pro rodiny s nízkými příjmy. Většina domů HUD musí být obsazena vlastníkem, aby získala nárok na hypotéku FHA.
nejlepší zvlhčovač vlasů pro černé muže
Kvalifikace pro HUD Home
Zatímco HUD není hypotečním věřitelem, pojistí půjčky FHA od schválených věřitelů nebo hypotečních společností. Chcete-li se kvalifikovat, HUD a FHA nabízejí tyto tipy, které vám pomohou najít a kvalifikovat se pro domov HUD:
- Věřitel schválený FHA - Nejprve najděte Věřitel schválený FHA . Seznam poskytovatelů schválených HUD získáte od jejich poskytovatelů webová stránka . Vaše banka může být také věřitelem schváleným FHA. Jakmile najdete věřitele pro domov HUD, který chcete koupit, budete muset poskytnout informace a osobní historii, jak to vyžaduje HUD.
- Zaměstnanost - Měli jste být ve své práci nejméně dva roky. Pracovní stabilita je také důležitá pro HUD a FHA.
- Příjem - Věřitel FHA prozkoumá váš příjem, aby zjistil, zda je stabilní, spolehlivý nebo se pravidelně zvyšuje.
- Bankrot - Pokud jste podali bankrot, stále se můžete kvalifikovat pro domov HUD, avšak bankrot by měl být ukončen nejméně tři roky před podáním žádosti o půjčku.
- Úvěrová způsobilost - Věřitelé FHA prozkoumají vaši úvěruschopnost, aby zajistili, že budete platit své účty včas a budou považováni za dobré úvěrové riziko.
- Požadované dokumenty - Pokud máte zájem o koupi domu HUD, je nejlepší mít společně veškerou dokumentaci, která věřiteli pomůže při vyplňování žádosti o půjčku. Budete muset poskytnout historii adres za poslední dva roky, jméno a adresu zaměstnavatelů, plat a mzdy a mzdové výkazy od vašeho zaměstnavatele nebo W2. Věřitelé FHA také požádají o kopii vašich osobních daňových přiznání za poslední dva roky. Pokud jste veterán a chcete si koupit domov HUD, můžete být také požádáni, abyste poskytli svůj DD 214, což je oficiální záznam o vaší vojenské službě při propuštění.
Jaké výpůjční programy jsou nabízeny?
Jakmile se kvalifikujete k nákupu domu HUD, nabízejí se některé z půjčovacích programů:
- 203 (b) Hypotéka s pevnou sazbou - Tento program je nabízen prostřednictvím FHA a obvykle vyžaduje malou zálohu a nízké náklady na uzavření. HUD pojistí půjčku až na devadesát sedm procent, musíte však mít dobrý poměr výnosů z dluhu k příjmu.
- Dobrý soused od vedle - Tyto půjčky HUD a FHA jsou nabízeny učitelům, policistům, záchranářům a hasičům.
- Nájemci veřejného bydlení - Další program HUD je určen pro obyvatele veřejného bydlení, kteří chtějí proměnit splátky nájemného na hypotéku. Můžete se obrátit na svůj úřad veřejného bydlení pro více informací nebo navštívit Webová stránka veřejného bydlení .
- Indiánská sekce 184 - Tento program je zaměřen na domorodé Američany a aljašské domorodce. O zúčastněných kmenech a požadavcích se můžete dozvědět z Oddíl 184 webová stránka .
Užitečné informace od HUD a FHA
The FHA nabízí tipy a často kladené otázky týkající se kvalifikace pro dům HUD, kde najdete výpisy domů HUD a postup jejich nákupu. Návštěva Web půjčky HUD vám poskytne tipy, jak najít domov HUD, a obsahuje devět kroků k nákupu domu HUD. Přečtěte si informace od obou těchto vládních agentur nebo se obraťte na věřitele schváleného FHA a dozvíte se více o domovech HUD a úvěrových programech.
