Při zvažování hřbitovního spiknutí se jedna z otázek, které vyvstávají, týká samotného spiknutí. Lidé se mohou divit, jak dlouho vlastníte hřbitovní pozemek? O vlastnictví hřbitovního pozemku je třeba vzít v úvahu několik bodů.
jakou zeleninu lze vysazovat vedle sebe
Jak dlouho vlastníte hřbitovní spiknutí?
Samotná otázka odráží zmatek, který obklopuje nákup pozemku pro pohřeb. Když je zakoupen hřbitovní pozemek, většinou se kupuje „Udělení výlučného práva na pohřeb“. Nakonec si kupujete právo rozhodnout, kdo bude v nemovitosti pohřben. Čas může být otevřený, ale často stanovené období běží mezi 25 a 100 lety. „Nákup“ hřbitovního pozemku je spíše jako souhlas s nájemem.
Související články- Pravidla a předpisy týkající se zeleného pohřbu
- Vše o hrobových přikrývkách a kde je najít
- Jak funguje proces kremace?
Nájemní smlouvu lze obnovit
Když vyprší doba pronájmu, majiteli je zaslán dopis nabízející možnost prodloužení nájmu. Je dohodnuto nové časové období spolu s novou cenou nákupu leasingu. Po obnovení nájmu zůstávají vlastnická práva často stejná. Pokud se smlouva neobnoví, obvykle nastanou dvě situace.
- Pokud nemovitost nebyla použita, vrátí se zpět ke skutečnému vlastníkovi pozemku. Poté lze nemovitost pronajmout někomu novému.
- Pokud byl majetek užíván a osoba byla pohřbena, děj nebude narušen, ale základní kámen může být odstraněn. V závislosti na velikosti a stylu pozemku se na pozemku odehrávají další pohřby. Pokud vlastník leasingu ví, že leasing nebude obnoven, často bude leasing osobně znovu prodán, aby se vrátila část nákladů.
Nájemní smlouvu lze přenést na příbuzného
Majitel nájmu může pozemek hřbitova předat několika způsoby. Majitel může nabídnout pozemek rodinnému příslušníkovi, aby se stal společným vlastníkem nemovitosti. O transakci je třeba informovat orgány hřbitova. Pozůstalý vlastník se stává jediným vlastníkem v případě úmrtí. Pokud není společný vlastník, odpovědnou stranou se stává Exekutor nebo Správce Estate. Vlastnictví bude převedeno podle zákonů státu. Děj lze předat jednomu rodinnému příslušníkovi, pokud s tím souhlasí všichni, kdo mají dědickou kůl. Pokud je přítomen závěť, budou dodržena přání v závěti.
Leasing lze prodat
Ve většině případů mohou použité pohřební spiknutí prodat soukromé osoby. Pohřební plány se mění kvůli přemístění, rozvodu nebo novému sňatku. Finanční potíže často vedou k dalšímu prodeji majetku. Pozemek je obvykle nabízen za zvýhodněnou cenu.
Země může být znovu získána
Existuje mnoho zákonů, které upravují použití majetku k pohřbu. V některých státech existují zákony, které umožňují skutečnému vlastníkovi půdy získat prostor, pokud uběhne velké množství času bez aktivity na hrobě. Obvykle je doba nejméně 50 let. Rozsah a druh činnosti je často uveden v leasingu.
Zvláštní okolnosti mohou mít dopad na pronájem
Odpověď na otázku: „Jak dlouho vlastníte hřbitovní pozemek?“ může být ještě komplikovanější. Několik problémů může interagovat s délkou doby pronájmu.
Státní zákony
Hřbitovy jsou obvykle regulovány vládou státu. Jednotlivé zákony se liší stát od státu. Místní předpisy hřbitova mohou také určovat dobu a podmínky pro obnovení nájmu. Je důležité znát zákony, kterými se řídí hřbitov, kde je pozemek zakoupen.
Typ hřbitova
Soukromé a veřejné hřbitovy se často řídí různými zákony. Těmito zákony mohou být stanoveny zásady jednotlivých hřbitovů. Soukromé hřbitovy, včetně hrobů připojených ke kostelům, mají často omezený prostor. Veřejné hřbitovy, včetně dědických hřbitovů, mohou mít delší dobu pronájmu. Pozemky pro zelené pohřby často zahrnují větší krajinné oblasti a méně než tradiční prostředí, které zvyšuje hodnotu.
Typ pozemku
Kromě typu hřbitova může mít na pronájem vliv i typ pozemku. Thevyšší hodnota nemovitosti, tím je pravděpodobnější, že bude nutné provést změny. Výsledek ovlivňuje několik faktorů.
- Umístění pozemku - umístění je faktorem v oblasti a na samotném hřbitově.
- Single space plot - Single space lots hold one casket. Je to nejběžnější typ spiknutí.
- Doprovodné pozemky - Doprovodné pozemky jsou dva kupované prostory společně. Často se používají pro páry. Hodnota tohoto typu nemovitosti se samozřejmě zvyšuje. Doprovodné obrázky mohou být vedle sebe nebo dvojité.
- Rodinné pozemky. Rodinný pozemek je skupina prostorů, které lze použít k pohřbení několika členů rodiny. Pozemky lze zakoupit v řadě nebo v geometrickém tvaru. Jeden velký základní kámen identifikuje rodinu s menšími značkami pro jednotlivce. Hodnota této vlastnosti se zvyšuje s velikostí.
Opětovné použití hřbitova z důvodu nedostatku prostoru
V některých oblastech se opětovné použití hrobů stalo běžnou praxí. K tomu obvykle dochází kvůli kritickému nedostatku hrobových prostor, zejména v městských oblastech.
jak vypadá hovínko gekonů
Opětovné použití hřbitova z důvodu rozvoje
Jsou chvíle, kdy je používání hřbitova pozastaveno z důvodu rozvoje. Veřejný rozvoj často způsobil přemístění a zničení hřbitovů. Pokud by spiknutí nebylo použito, může být nájem zrušen.
Nejistota vlastnictví hřbitova
Neexistuje způsob, jak zaručit, že hrob nebo hřbitov budou navždy nerušeni. Odpověď na otázku „Jak dlouho vlastníte hřbitovní pozemek“ lze určit, pokud pochopíte, že transakce je spíše formou nájmu nebo věcného břemene a že nepředvídané okolnosti mohou změnit dobu nebo místo.
