Jak založit hypoteční společnost

Založte hypoteční společnost.

jak přibírat na váze pro teenagery

V určitém okamžiku po získání licence hypotečního makléře se někteří nabyvatelé licence začnou zajímat, jak založit hypoteční společnost. Nabyvatel licence namísto provize v procentech ví, že by mohl vydělat mnohem víc.

Začněte s licencí

Prvním krokem je samozřejmě licence. Pokud žádný ještě nemáte, měla by to být první priorita. Pravidla pro získání licence hypotečního makléře se liší stát od státu. Navštivte oficiální vládní web vašeho státu, kde se dozvíte jedinečná pravidla.

Související články

Jak začít hledat hypotéku
Staňte se původcem hypotéky
Outsourcing hypotečního telemarketingu

S licencí v ruce existují dva základní způsoby, jak založit hypoteční společnost. Jedním z nich je spuštění síťové větve. Druhým je založení nezávislé hypoteční společnosti od nuly. Z nich je první možnost nejjednodušší a nejméně nákladná. Každá trasa má své výhody i nevýhody.

Čistá větev

Čistá pobočka je samostatný podnik; je však založena v rámci stávající hypoteční společnosti. Výhody práce pod větší společností jsou četné.

Výhody

Podpora back office je již zavedena.
Reputace, důvěryhodnost, uznání a síla značky.
Platné zásady a postupy.
Průběžná podpora a rada, když ji potřebujete.
Výkonná síť je již zavedena.
Vztahy s bankami jsou již navázány.
Může provozovat síťovou pobočku pouze s jednou nebo dvěma lidmi.
V případě potřeby může provozovat síťovou pobočku z domácí kanceláře.

Nevýhody

Méně provize, než kdybyste byli nezávislí. Představte si 100% provizi pro nezávislého makléře oproti 70% pro makléře čisté pobočky. Obě částky jsou však mnohem větší, než by vydělali nevlastníci.
Musí dodržovat zavedené zásady a postupy mateřské společnosti.
Ne vždy dostanete „poslední slovo“.

Nezávislé zprostředkování hypotéky

Velkou výhodou nezávislého hypotečního úřadu je, že majitel dostane plnou provizi za půjčku. Nemusí to být rozděleno. Začněte tím, že vytvoříte kontrolní seznam, přičemž každý krok bude jasně zapsán ke konečnému cíli. Po dokončení je zaškrtněte.

jak vyrobit vodní filtr

Zahájit samostatnou kancelář od nuly zahrnuje všechny obvyklé překážky zahájení podnikání. Rozhodněte se o jménu. Nastavte právní strukturu, ať už se bude jednat o subkapitolu S Corporation, Partnership nebo jinou strukturu. Vyberte místo. Pronajměte si kancelář v prostředí s vysokou viditelností nebo provozujte z domácí kanceláře, pokud plánujete setkat se s klienty v jejich domovech. Tiskněte značení, vizitky a hlavičkový papír. Postarejte se o účetnictví, kancelářské potřeby a zaměstnance.

Zúčastněte sehypotékazprostředkování ukončení podnikání. Navazujte vztahy s bankami a velkoobchodními věřiteli, se kterými plánujete obchodovat. Čím více poskytovatelů půjček máte, tím více úvěrových produktů můžete klientům nabídnout. Kultivujte vztahy a partnerství s dodavateli, včetně odhadce, dodavatele kreditní zprávy a poskytovatele služeb vypořádání titulu / úschovy. Vypracovat a implementovat marketingovou strategii k získání klientů. Budujte svou pověst, důvěru a image značky.

Výhody

Ponechte si plnou provizi.
Stanovte si své vlastní zásady, postupy a pravidla.
Pýcha nezávislosti a pocit úspěchu.
Provize z půjček uzavřených agenty, které najímáte a trénujete.
Schopnost růst.

Nevýhody

Není snadné kultivovat vztahy s velkoobchodními věřiteli; každý má svůj vlastní schvalovací proces.
Založení vaší značky a vybudování důvěry bude nějakou dobu trvat.
Žádná zavedená síť podpory.
Zaměstnanci, které najmete a zaškolíte, se mohou stát vaší budoucí konkurencí.
Mezi časově náročné úkoly patří: administrativa, marketing, audit, účetnictví, najímání zaměstnanců procesorů a sekretářek, školení, generování potenciálních zákazníků, zdvořilost klientů, vytváření sítí a kultivace vztahů s bankéři. To vše zabere čas od získávání klientů a uzavírání půjček.

Jak založit hypoteční společnost

Když začnete přemýšlet o tom, jak založit hypoteční společnost, objevíte mnoho dílků skládačky, které je třeba dát dohromady. Hlavní věc, kterou je třeba mít na paměti, je, že to udělali ostatní, a vy také. Díky přínosu z vlastnictví vaší hypoteční společnosti se práce nakonec bude jevit jako dobrá.